2016年供給側改革、產業升級等行業熱詞的花樣翻新，到中央經濟工作會議的方向指引，家居業下一步到底該何去何從？1月7日，由十一大協會聯手新浪家居共同打造的“第四屆中國家居產業發展年會”將上演全行業的大咖聚會，探討中國家居的未來之道。年會召開前夕，新浪家居獨家對話年會組委會秘書長、中國室內裝飾協會副會長田萬良，梳理行業發展脈搏，研判2017家居建材行業的十大趨勢。

01

房地產去庫存導致家居建材業市場繼續疲軟，次新房和二次裝修快速增長，市場總體平穩。

受房地產經濟的影響，以及中國經濟發展結構的影響，三、四線城市的房地產已經呈現極具飽和的狀態，去庫存將成為2017年房地產行業的主題詞。其實在這個房地產供大於求的格局下，裝修也呈現出高度疲軟狀態。從中國房地產改革至今的商品房，已經到達了二次裝修的時間窗口，在2017年，核心城市的次新房和二次裝修將呈現快速增長。

02

產業與資本市場深度融合，市場洗牌加速，兩極分化程度將更加明顯。

2016年部分領軍企業藉助資本的力量實現了快速崛起。目前家居行業上市公司已經超過30家，新三板80餘家，還有一批即將上市的企業。不可否認，藉助資本的力量能夠快速形成行業發展優勢和壁壘。同時供給側改革又讓招哦雀摺⒏?⒅禺a品品質的企業逐漸成為了市場的寵兒。因此市場兩極分化程度將更加明顯。

03

傳統商家將加大變革力度應對電商線下體驗店衝擊。

受家居建材行業產品的屬性影響，電商的發展並沒有對整個行業產生顛覆性的衝擊。很早之前電商就開始嘗試線下體驗店，同時，通過線下服務提升電商的粘性，儘管目前無法對行業產生顛覆性的影響，但保護實體經濟穩定發展已經引起了各方重視。2016傳統賣場已加快模式升級，新一年轉型升級力度將持續增大，以應對電商對傳統賣場的衝擊。

04

環境治理力度加大，限產遷移、人工成本增加等因素導致企業成本壓力加大。

2016年人口紅利淡去的影響逐漸凸顯。加工成本和服務成本顯著提升，尤其在一線城市，人工成本將成為裝修行業主要的成本構成之一。對於家居建材企業而言，居高不下的人工成本將對核心競爭力產生一定影響，加之環境質量要求的提高，不同區域的限產及企業外遷都將影響企業的正常咝小